据统计显示，屋面渗漏率为95.33%，室内37.48%，地下室渗漏率达58%。这么高的渗漏率让人触目惊心，原因就是防水施工没有做好，行业内“设计是前提，材料是基础，施工是关键，管理是保障”是建筑防水质量应遵循的原则。

“设计是前提。”防水设计要遵循“防排结合、合理选材、技术先进、保证质量、符合环保要求”的原则。在做防水前要知道防水施工的部位、厚度、高度、选用的材料等等。

“材料是基础，施工是关键。”如今在各种防水材料不断问世的情况下，广大业主在选择材料时，真的是眼花缭乱，不知所措，容易买到假材料、不环保材料，在这种情况下，工人师傅的工艺再精湛，也会败给劣质材料。当然材料与施工是相辅相成的，如果业主朋友们在普及了防水产品的知识之后，选择了可靠合适的材料，那么关键的一步到了，工人师傅是否懂得材料如何使用，是否遵循标准化施工流程，这些就需要我们现场监督工人了。

“管理是保障。”管理分为防水施工之前、防水施工之中、防水施工之后的管理。例如，施工之前各种工具是否准备齐全，基层是否符合施工要求，工人是否具备高的施工素质；施工中各种交叉作业的协调，施工后对防水涂膜的保护等。

综上所述，一点要到正规的建材市场买材料，选择专业的施工队伍施工，做好管理工作，将防水一次性做好。

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