百科详情

　　（一）系统背景

　　近年来，随着房地产业的快速发展，国家倡导的节能省地型住宅建设政策广泛落实，高层住宅建设逐渐成为房地产开发和消费的主体。同时也给售后物业管理带来了很多新的问题和困难，其中最突出的是电梯设备的使用、维修、管理成本高和物业收费困难等问题。随着IC卡电梯控制管理系统的研制及应用，对解决以上问题提供了技术上的支持，为物业管理创造了新环境。

　　（二）系统简介

　　烟台大东开普IC卡电梯控制及收费系统是集计算机技术、网络技术、自动控制技术、IC卡感应技术为一体的完善的智能电梯控制系统。主要有：楼层控制型、电梯门控制型和楼宇对讲联动控制型三种。同时具有控制和收费的功能。

　　◆ 楼层控制型（内呼控制）：用户进轿厢后刷卡，然后选取所要楼层（所选楼层必须是经过授权的楼层，未经授权的楼层不能被选择）。

　　◆ 电梯门控型（外呼控制）：乘梯时,先刷卡（在轿厢外）,然后呼叫电梯或进入电梯轿箱内,否则无法点亮呼梯按钮;

　　◆ 楼宇对讲联动控制型：针对于访客，无需刷卡就可实现乘梯：先使用对讲系统呼叫住户，住户确认访客身份后，通过对讲分机按开锁键开单元大门，同时给IC卡控制系统送出迎宾信号，当电梯下到底层时，客人进入电梯后，按下密码键盘住户所住楼层的房间号按键，则登记启动电梯，而其他未授权的楼层，访客无法按键登记；（运行完毕则自动计费一次）

　　系统由7部分组成：管理软件、手持机（我公司专利产品）、写卡器、非接触IC卡、读卡器、控制器（我公司专利产品）、密码键盘（我公司专利产品）以及联动集线器。

　　 (三）系统功能及特点

　　功能：管理功能、收费功能、不收费楼层受限功能。

　　特点：节能、降耗、安全、可靠、方便、实用、方便管理。

　　A、管理功能

　　该系统极大的方便了物业公司对电梯的管理，素有“物业管理好帮手”的荣誉称号。

　　有效的屏蔽闲杂人员，为小区内的安全上了保险，真正做到：“一卡在手、物业无忧”。

　　可以将收费方式由被动变主动，迫使业主主动按时到管理中心缴纳相关费用。

　　主要功能特点：

　　◆ 所有的IC卡都必须先经过系统管理员授权或充值才可使用；

　　◆ 可根据需要随意设定IC卡权限（如：全层卡或单层权限卡等，未经授权，无法进入权限外的其它区域和楼层）；

　　◆ 乘梯时需先刷卡后使用，使无卡或无权限人员无法进入并使用电梯，可有效节省大量电力损耗；

　　◆ 用户刷卡呼梯时，轿箱内的IC卡内呼控制器将根据IC卡中的授权楼层信息只接通相应的楼层按钮，按其他楼层按钮无效。可有效防止小孩在电梯内玩耍、嬉戏、追逐、打闹，增强安全性，方便管理。

　　◆ 如有收费要求则在刷卡时，内呼控制器还会对IC卡中的金额进行相应扣除；

　　◆ 具有自动迎宾功能（也就是楼宇联动控制型），当有客人到访时主人在家里就可以让电梯去迎接客人；

　　◆ 具有挂失功能，防止卡片遗失被非法使用者拾到后非法使用；

　　◆ 具有黑名单设定功能，物业可以在不通知业主的情况下取消或恢复其使用电梯的权限；

　　◆ 具有定时开放设定功能。可根据上下班、节假日和其它实际需要自由设定多个时间段，多个楼层的对外开放或关闭（如果要到达对外开放的楼层将不需要刷卡，其他未开放的楼层还是需要刷卡才可以到达的；如果是整个电梯对外开放就不需要刷卡可以自由使用电梯，可以到达任意层）。

　　◆ 系统存储记录每次成功刷卡使用电梯时的相关信息（包括使用者卡号、使用时间、所使用的电梯代号、所到达的楼层等信息），以作统计、打印、存档、查询；

　　B、可以根据管理的需要实行按单次收费的功能

　　单次收费功能 （此功能类似公交IC卡系统，在刷卡时即刻扣除单次费用，先充值后使用）。

　　目前，电梯收费的原则大多是住户均摊，因此大部分业主的意见认为应该多用多交费、少用少交费。起始层住户不使用电梯，不购卡不必交电梯使用费，但必须交纳基础费（年检费加保养费等）。而对其它楼层也可以实行按楼层细分收费标准，电梯费应该按照楼层收取不同的费用。但房管部门表示，目前这种做法在实际操作中难度很大。我公司IC卡电梯收费及管理系统的问世则能很轻松地解决这一难题，这时物业公司可以根据具体情况按层、按次收费，也可以分层分次、按时按段收费，做到人手一卡，先交费后使用，公平合理。

　　◆ 按月记费方式：

　　本系统有类似于公交IC卡功能，对住户使用电梯实行刷卡收费。发给用户的每张IC卡，都有相应的使用权限，即通过物业公司对IC卡进行设置，住户持有效的IC卡，在有效的时间内可以使用IC卡到达自己的楼层，或其他共用楼层。物业公司可以根据IC卡限时、限层、限次的特点，自行设置来进行收费管理。如：一个住在三楼的用户，管理中心规定每月应交30元电梯使用费，该用户于1月1日交给物业公司90元该项费用，则物业公司可将该用户所用的IC卡设为1月1日到4月1日为有效卡，则该用户到4月2日如果未到物业公司去交纳4月（即第4个月）的电梯使用费，则该张卡将自动转为无效，如果该用户继续到物业公司去交纳30元该项费用，则物业公司将通过IC卡使用延期，将该卡的有效使用期限延长至5月1日。

　　◆ 按次记费方式：

　　物业公司也可进行分层分次收费管理。比如：一楼收费标准为0.3元/次，每增加一层加收0.1元/次，那么二楼为0.4元/次，三楼0.5元/次，依次类推，用户每使用一次电梯按规定收费标准进行刷卡收费，一位家住五楼的用户，每天上下班需两次使用电梯，一个月共使用电梯60次，按照五楼每次0.7元的收费标准,该用户每月则从IC卡中刷去42元，当卡内余额不足未进行充值时，该卡无效。物业公司还可以根据自己的具体情况，对不同的楼层住户采用不同收费标准，由发卡中心根据自己公司的标准对住户进行收费和权限设置。

　　C、也可以根据管理的需要实行不收费楼层受限功能

　　该功能主要是针对不收费电梯所设计的，其主要目的在于限制楼层，不同的人持有不同的卡，比如，一栋楼的一、二楼是车间，三楼是办公区，四楼是研究中心，五楼是休息室，六楼会议室，十楼是餐厅。研究中心、会议室不允许随便进入，普通员工则不能到达四楼，研究中心的工作人员可以去其他几个授权的楼层，整个过程通过卡的权限来区分，没经过授权的楼层则无法到达。

　　D、系统特点

　　◆ IC卡层控控制器与电梯本身系统采用无源触点连接，两者完全隔离，不会对电梯原有性能产生任何影响；

　　◆ 具有消防信号输入接口，当消防开关信号启动后，IC 卡电梯系统不工作，电梯恢复到原始状态；

　　◆ 一块主板可控制16个楼层；每增加1块楼层扩展板，就可增加控制 16个楼层；

　　◆ 主板配有RS232或RS485通讯接口，管理电脑可通过网络或数据采集器、笔记本电脑、手持POS机对系统进行数据采集和参数设置。（手持POS机为选配）；

　　◆ 采用手持POS机，设置参数时只要带手持POS及一张参数卡，现场用手持POS机将参数卡中参数修改后，将参数卡在电梯IC卡控制系统读卡模块上读卡即可。采集数据时用数据线将手持POS机与控制器连接即可采集，一次可多部电梯同用、且手持机尺寸小巧，美观大方，显示直观（采用LCD显示屏），方便携带，有极高的性价比。

　　◆ 具有定时开放设定功能。可根据上下班、节假日和其它实际需要自由设定多个时间段，多个楼层的对外开放或关闭（如果要到达对外开放的楼层将不需要刷卡，其他未开放的楼层还是需要刷卡才可以到达的；如果是整个电梯对外开放就不需要刷卡可以自由使用电梯，可以到达任意层）。系统操作非常简单，只需要将信息写到设置卡中到电梯读卡模块刷卡，听到设置音表示设置成功。也可以用笔记本电脑直接用数据线连接到主控板上进行相关设置和修改，还可以用手持机进行设置和修改。

　　具体应用实例（一）：过年期间拜年的，串门儿的……走动人员会很多，如果依旧刷卡出入可能会比较麻烦，而我们的定时开放设定功能就是针对这一弊病设计。假如设定大年三十到正月初八这段时间将电梯开放，在这几天内乘电梯将不需要刷卡，可以到达任意层（恢复到安装系统以前的状态）。时间长短限制可以有物业管理部门设定。

　　具体应用实例（二）：一栋十二层商业住宅一体的大楼，其中某几层做为商业楼层，一楼购物，二楼娱乐，十一、二楼旅店。旅店二十四小时对外开放；娱乐楼层每天早十点到晚二十三点营业，其他时间不营业，而且营业时间外不允许其他人非工作人员到达二楼。如果依靠管理人员来控制难度会很大，工作量也很大，而且效果不一定令人满意。有了我们的IC卡电梯安全管理系统定时开放设定功能这些问题就会迎刃而解。一楼不需要乘坐电梯，我们将不做控制。旅店全天开放，我们将不做控制。娱乐场所每天早十点到晚二十三点娱乐层对外开放，营业时间所有人员可以不刷卡直接到达二楼，也可以到达旅店，如果是该楼住户还可以打开住户所在楼层，而其他楼层则无法到达；营业时间外，只有旅店可以到达，其他楼层均需刷卡才能到达。

IC卡电梯智能管理系统

Card-reading stop floor  or password control stop floor

电梯IC卡智能管理系统产品型号：DUOAO-DT-CK

工业级IC卡电梯箱体 外观尺寸：L350*W350*110H

刷卡电梯_工作电压、电流：使用DC 直流24V±10%/3A,电源具备过流，过压，防雷，防静电功能

电梯刷卡_主控板最大工作电流<480mA

电梯IC卡门禁 工作电流约120mA；

IC卡电梯控制层数：主控板控制16层，可根据需求扩展；

多奥小区电梯门禁系统每个触点均为无源干触点输入输出特性；一路消防联动输入，32路触点输出；

远距离梯控导通电阻   <3Ω；

截止电阻大于 >20MΩ；

酒店IC卡电梯读头使用环境：温度：-20--60℃    货梯电梯IC卡读头相对湿度: 20%--90%不结露；

双开门电梯门禁读头储存环境:  温度：-30--90℃       相对湿度: 20%--90%不结露；

DUOAO贯通门CPU卡电梯读头使用卡片: 系统使用Mifare ®1 卡，典型操作时间0.2秒；卡片容量没有限制

                 CPU 卡电梯智能管理系统，典型操作时间0.3秒；

                 T5557卡电梯智能管理系统，典型操作时间0.3秒；

并且支持（ID卡电梯智能管理系统、EM卡电梯智能管理系统、HID卡电梯智能管理系统、legic卡电梯智能管理系统,CPU卡(TYPE A OR TYPE B )电梯智能管理系统, IC卡系统可以兼容身份证/居住证电梯智能管理系统统）

IC卡电梯读头可选电容触摸式IC卡电梯读头

DUOAO电梯ID卡读头支持生物识别读头（指纹、非接触式静脉识别,掌纹,虹膜等）

支持手机刷电梯

CPU卡电梯读头通讯接口: RS485/RS232、HID卡电梯读头可选CAN总线方式更加适用于环境温度恶劣、电磁辐射强和振动大的工业环境、电梯门禁读头可选TCP/IP ,可完全脱机运行

智能电梯读头分为 外挂式,普通型,密码型,嵌入式, 指纹电梯读头带LED显示刷卡次数型, 呼梯智能控制系统带语音提示型;电容触摸式

 

功能简述：

        •多奥工业级IC卡电梯智能控制系统，专供电梯校箱内管制人员出入特定楼层。管制持卡人员出入特定允许出入之楼层，以防止随意出入各楼层而确保安全;

        •DUOAO指纹呼梯系统与电梯本身系统采用无源触点连接，两者完全隔离，不会对电梯原有性能产生任何影响；

        •IC卡嵌入式呼梯全端口过流,过压,防雷保护,反压保护,瞬间过压短路保护,安全稳定可靠;

        •对讲主机自动呼梯具区段式增加,删除,查询卡号及楼层设定即可分时段设置对电梯的控制如节假日时间权限设置；^[1]

        •具有时间区管制:实现系统在某段时间内开放，某段时间内受控，使电梯按规定自动运行；

        •操作模式: 单层卡（业主卡）持有人刷卡直达.无需再按键;多层卡（物管卡如搞卫生的阿姨，巡更的保安）用户刷卡后，须再按卡片内记录的权限按键抵达;可选配电容触摸式密码键盘,实现忘带卡（业主早晚散步）时输密码坐电梯; 含高级接待卡功能解决业主红白喜事频繁接待客人难题；对于访客，可采用临时卡，普通接待卡，临时接待卡；

        •对讲主机自动呼梯产品自带自检装置当系统发生故障或者遭破坏时可送出讯号，会自动从原系统中脱离，恢复电梯原状态，不影响电梯的使用；

        •对讲分机呼梯具有断电自我检测功能，意外断电不但能确保数据的完整而且马上自动脱离开电梯,让电梯恢复到原状态确保安全;

        •刷卡选层型电梯门禁管理系统具有消防信号输入接口，当无源的干接点消防开关信号启动后，IC卡电梯系统不工作，电梯恢复到原状态;

        •分层控制型IC卡电梯智能控制系统内核采用性能高，功率低32位工业级ARM芯片(ARM内核,可迅速达到客户的个性化功能要求;)并且使用低功率的CMOS微电脑、断电时人员及储存资料可保存10年绝不流失

        •对讲联动型电梯IC卡智能管理系统独有的卡片黑名单管理功能,脱机状态下刷卡即可完成;

        •电梯控制系统带LED显示刷卡次数并可选配含语音提示功能;

        •电梯控制系统可以进行包月或者按次进行收费功能使，或者根据楼层高低进行差异化收费管理这样就可以大大减少物业公司管理的难度。

        •可与多奥停车场/门禁/考勤/消费/通道等或者其他公司子系统智能一卡通

简单介绍一下IC卡电梯智能电梯管理系统：

IC卡电梯智能控制管理系统主要由安装在电梯轿厢内或者轿厢外的IC卡电梯读头、轿厢顶的IC卡电梯控制器、安装在管理中心的IC卡发卡器、软件、电梯的使用人员持有的IC卡等组成。

在电梯的轿厢内设置读卡器，电梯的使用人员刷卡后，电梯可以开放对IC卡预先设定层楼的轿内指令，提供给使用者登记；无卡或者卡未授权的楼层，则不能登记，可以选配密码键盘实现密码乘梯，可以做到电梯与楼宇对讲系统联动。开放的公共区域则无须IC卡可以登记。可以限制无关人员进入IC卡权限区域。在电梯的厅外设置读卡器，智能ic卡电梯的使用人员刷卡后，电梯可以开放对IC卡预先设定的外召按钮，提供给使用者登记；无卡或者未授权的IC卡，则不能登记，开放的公共区域方向的外召按钮则无须卡可以登记。可以限制无关人员进入IC卡权限的电梯。 IC卡发卡中心对每一张IC卡进行权限设定后，发出的卡才可以使用，不同的卡可以设置不同的权限，对应不同的使用人员；管理者持有的管理IC卡通常设置成可以使用电梯的全部权限；基本上可以分为：业主卡，接待卡，高级接待卡，临时卡，物业管理卡等。对于丢失的卡，IC卡发卡中心可以挂失，对丢失的IC卡禁用，阻止非法持有者继续使用。智能IC卡控制电梯管理系统在电梯处于消防、检修等特殊状态时自动退出管理，也可以通过手动开关退出管理，刷卡式电梯可以实现无IC卡登记，方便电梯门禁系统在特殊情况下使用。

智能IC卡控制电梯管理系统加强了传统安全管理系统中管理的薄弱一面，极大地提高了楼宇的安全等级，给业主尊贵享受。

该系统对社会的作用和贡献：

一、显著提高业主居住的便利性和安全性，为物业管理者带来集中而简单的有效工作，为房地产商提高楼盘卖点；

二、节能节约费用方面：

A、电费

由于有效的限制了无权乘梯人员的乘梯行为，降低电梯使用频率，可以最大限度的节省电费开支。

比如：每天送报纸的人员，先到三层去送，送完之后再来呼叫电梯，到再四层去送，送完之后再呼叫上另一层，而且不排除在四楼呼叫的时候电梯正停留在15层，这样来来回回电梯就运行了几十次，电费消耗的相当大。还有每天送水、发广告、做宣传，其中不乏有大量闲杂人员使用，再加之又不能有效控制小孩子在电梯内嬉戏、玩耍，把每层的按纽都按亮，电梯每层都要停，这在无形之中浪费的电量是无法估计的，但是如果安装了IC卡电梯安全管理系统就可以完全避免，以达到节能的目的。

如果按13KW电梯的电机功率计算，每天能够节省2个小时的电梯运行，那么每天就可以节省26度的电费。每度电费按0.8元计算：即26*0.8=20.8元/天*360天=7488元/年。

B、维修保养费（以下为估计数据，仅供参考）

减少日常维护开支：由于大大降低了电梯的运行次数，可有效延长电梯易损件的平时更换周期，比如抱闸和自动电梯门的开启器等易损件，每年可节省不少于2000元的维护费用。

延长大修周期：电梯的大修费用大约在3-4万元左右，原本5年就需要大修的电梯，这样可有效的延长至7-8年再大修。同比可节约大修费用2万元左右。

C、人工费

由于有效的限制了无权乘梯人员的乘梯行为，再加之本楼住户也只能到达为其授权的楼层，所以大大降低了楼内的环境污染，减轻了保洁人员的劳动强度以及安全人员巡查次数，收费人员的工作强度，从而使降低管理成本成为可能，例如：减少一名工作人员，一年至少可节省8000余元工资支出。